Rady Miejskiej w Krajence
z dnia 27 czerwca 2000 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka na obszarze wsi Żeleźnica - dla terenu zabudowy mieszkaniowej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 z dnia lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krajence, uchwala co następuje:
POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka, na obszarze wsi Żeleźnica zwaną dalej zmianą planu.
2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:500 (część działki nr 64), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały.
§ 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się:
a) teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony na rysunku Mj,
b) teren komunikacji - oznaczony na rysunku K.
2. Teren o którym mowa w ust. 1 pkt 2 stanowi przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej.
POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE
§ 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy,
3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2-kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 8,0 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji,
4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm,
5) lokalizacja budynku mieszkalnego w przeważającej części elewacji w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
7) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki,
8) prawo do realizacji na terenie działki obiektów małej architektury,
9) zakaz dalszego podziału działki.
§ 4. Dla drogi dojazdowej o jednej jezdni dwupasmowej (K) ustala się:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - min. 10,0 m,
b) minimalną szerokość pasa ruchu - 2,5 m.
§ 5. Obowiązują określone na rysunku:
1) obowiązujące linie zabudowy,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy,
3) wymagane usytuowanie kalenicy.
§ 6. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej:
1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektro–energetycznego,
2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Żeleźnica,
3) odprowadzenie ścieków:
- do przydomowej oczyszczalni ścieków,
- do szczelnego zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie, wywóz nieczystości do oczyszczalni ścieków w Krajence,
4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence.
5) ogrzewanie obiektów lokalne, paliwem ekologicznym (np. energią elektryczną, gazem lub paliwami płynnymi).
PRZEPISY KOŃCOWE
§ 7. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu.
§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence.
§ 9. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 30/93 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 10 listopada 1993 roku w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka, na obszarze wsi Żeleźnica, objętym niniejszą uchwałą.
§ 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
ZAŁĄCZNIK
ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
(grafikę pominięto)