RADY MIEJSKIEJ W KRAJENCE
z dnia 12 grudnia 2000 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka - dla terenu zabudowy mieszkaniowej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Krajence uchwala, co następuje:
POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, zwaną dalej zmianą planu.
2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:1000 (działkę nr 33), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały.
§ 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się:
1) teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony na rysunku Mj,
2) teren komunikacji - oznaczony na rysunku K, 1K,
3) teren ogrodu przydomowego - oznaczony na rysunku OG.
2. Teren o którym mowa w ust. 1 pkt 2 stanowi przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej.
POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE
§ 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy, zagospodarowania i podziału:
1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy,
3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji,
4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu- lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm,
5) lokalizacja budynku mieszkalnego w przeważającej części elewacji w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
7) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki,
8) prawo do realizacji na terenie działki obiektów małej architektury,
9) zakaz dalszego podziału na działki, prawo do włączenia terenu ogrodu przydomowego (OG) w teren działki.
§ 4. Na terenie ogrodu przydomowego OG ustala się:
1) prawo do zagospodarowania zielenią
2) zakaz realizacji obiektów kubaturowych.
§ 5. Dla terenu komunikacji ustala się:
1) dla drogi wojewódzkiej K nr 188, klasy G o jednej jezdni dwu pasowej:
a) szerokość w liniach rozgraniczających - min. 25,0 m,
b) minimalną szerokość pasa ruchu - 3,0 m,
c) zakaz budowy bezpośredniego zjazdu z drogi na działkę.
2) dla drogi dojazdowej 1K.
§ 6. Obowiązują określone na rysunku:
1) obowiązujące linie zabudowy,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy,
3) wymagane usytuowanie kalenicy.
§ 7. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej:
1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektroenergetycznego, na warunkach określonych przez dostawcę,
2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Skórka,
3) odprowadzenie ścieków:
a) tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie, ścieki będą wywożone na punkt zlewny najbliższej oczyszczalni ścieków,
b) docelowo do projektowanej oczyszczalni ścieków w Skórce poprzez system przepompowni,
4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence,
5) ogrzewanie obiektów lokalne paliwem ekologicznym (np.: energią elektryczną gazem lub paliwami płynnymi).
PRZEPISY KOŃCOWE
§ 8. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu.
§ 9. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence.
§ 10. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 45/91 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 13 sierpnia 1991 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, na obszarze objętym niniejszą uchwałą.
§ 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
ZAŁĄCZNIK
ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SKÓRKA W GMINIE KRAJENKA - DLA TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ
(grafikę pominięto)