RADY MIEJSKIEJ W KRAJENCE
z dnia 12 grudnia 2000 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka - dla terenu zabudowy mieszkaniowej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krajence uchwala, co następuje:
POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, zwaną dalej zmianą planu.
2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:500 (działkę nr 262), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały.
§ 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się:
1) tereny zabudowy jednorodzinnej - oznaczone na rysunku Mj,
2) tereny komunikacji - oznaczone na rysunku 1K i 2K.
2. Tereny o których mowa w ust. 1 pkt 2 stanowią przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej.
POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE
§ 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy, zagospodarowania i podziału:
1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy,
3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji,
4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu- lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm,
5) lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi,
6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
7) należy przebudować linię SN przebiegającą przez teren działki,
8) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki,
9) prawo do zagospodarowania działki zielenią oraz obiektami małej architektury.
§ 4. Dla terenu komunikacji ustala się:
1) dla ulicy dojazdowej (1K) o jednej jezdni dwupasowej:
a) szerokość w liniach rozgraniczających 12,0 m,
b) minimalna szerokość pasa ruchu 2,5 m.
2) dla ulicy dojazdowej (2K) o jednej jezdni dwupasowej:
a) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m,
b) minimalna szerokość pasa ruchu 2,5 m.
§ 5. Obowiązują określone na rysunku:
1) obowiązujące linie zabudowy,
2) nieprzekraczalne linie zabudowy.
§ 6. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej:
1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektroenergetycznego na warunkach dostawcy,
2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Skórka,
3) odprowadzenie ścieków:
a) tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie,
b) wywóz nieczystości na punkt zlewny najbliższej oczyszczalni ścieków,
c) docelowo do projektowanej oczyszczalni ścieków w Skórce poprzez system przepompowni,
4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence,
5) ogrzewanie obiektów lokalne paliwem ekologicznym (np.: energią elektryczną gazem lub paliwami płynnymi).
PRZEPISY KOŃCOWE
§ 7. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu.
§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence.
§ 9. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 45/91 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 13 sierpnia 1991 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, na obszarze objętym niniejszą uchwałą.
§ 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
ZAŁĄCZNIK
ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SKÓRKA W GMINIE KRAJENKA - DLA TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ
(grafikę pominięto)