UCHWAŁA Nr 18/2000
Rady Miejskiej w Krajence z dnia 27 czerwca 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka na obszarze wsi Żeleźnica - dla terenu zabudowy mieszkaniowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 z dnia lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krajence, uchwala co następuje: POSTANOWIENIA OGÓLNE § 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka, na obszarze wsi Żeleźnica zwaną dalej zmianą planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:500 (część działki nr 64), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały. § 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się: a) teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony na rysunku Mj, b) teren komunikacji - oznaczony na rysunku K. 2. Teren o którym mowa w ust. 1 pkt 2 stanowi przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej. POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE § 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: 1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, 3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2-kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 8,0 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji, 4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm, 5) lokalizacja budynku mieszkalnego w przeważającej części elewacji w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 7) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki, 8) prawo do realizacji na terenie działki obiektów małej architektury, 9) zakaz dalszego podziału działki. § 4. Dla drogi dojazdowej o jednej jezdni dwupasmowej (K) ustala się: a) szerokość w liniach rozgraniczających - min. 10,0 m, b) minimalną szerokość pasa ruchu - 2,5 m. § 5. Obowiązują określone na rysunku: 1) obowiązujące linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) wymagane usytuowanie kalenicy. § 6. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektro–energetycznego, 2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Żeleźnica, 3) odprowadzenie ścieków: - do przydomowej oczyszczalni ścieków, - do szczelnego zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie, wywóz nieczystości do oczyszczalni ścieków w Krajence, 4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence. 5) ogrzewanie obiektów lokalne, paliwem ekologicznym (np. energią elektryczną, gazem lub paliwami płynnymi). PRZEPISY KOŃCOWE § 7. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu. § 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence. § 9. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 30/93 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 10 listopada 1993 roku w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Krajenka, na obszarze wsi Żeleźnica, objętym niniejszą uchwałą. § 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. ZAŁĄCZNIK ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (grafikę pominięto)