UCHWAŁA Nr 36/2000
RADY MIEJSKIEJ W KRAJENCE z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka - dla terenu zabudowy mieszkaniowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Krajence uchwala, co następuje: POSTANOWIENIA OGÓLNE § 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, zwaną dalej zmianą planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:1000 (działkę nr 33), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały. § 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się: 1) teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony na rysunku Mj, 2) teren komunikacji - oznaczony na rysunku K, 1K, 3) teren ogrodu przydomowego - oznaczony na rysunku OG. 2. Teren o którym mowa w ust. 1 pkt 2 stanowi przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej. POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE § 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy, zagospodarowania i podziału: 1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, 3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji, 4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu- lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm, 5) lokalizacja budynku mieszkalnego w przeważającej części elewacji w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 7) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki, 8) prawo do realizacji na terenie działki obiektów małej architektury, 9) zakaz dalszego podziału na działki, prawo do włączenia terenu ogrodu przydomowego (OG) w teren działki. § 4. Na terenie ogrodu przydomowego OG ustala się: 1) prawo do zagospodarowania zielenią 2) zakaz realizacji obiektów kubaturowych. § 5. Dla terenu komunikacji ustala się: 1) dla drogi wojewódzkiej K nr 188, klasy G o jednej jezdni dwu pasowej: a) szerokość w liniach rozgraniczających - min. 25,0 m, b) minimalną szerokość pasa ruchu - 3,0 m, c) zakaz budowy bezpośredniego zjazdu z drogi na działkę. 2) dla drogi dojazdowej 1K. § 6. Obowiązują określone na rysunku: 1) obowiązujące linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) wymagane usytuowanie kalenicy. § 7. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektroenergetycznego, na warunkach określonych przez dostawcę, 2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Skórka, 3) odprowadzenie ścieków: a) tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie, ścieki będą wywożone na punkt zlewny najbliższej oczyszczalni ścieków, b) docelowo do projektowanej oczyszczalni ścieków w Skórce poprzez system przepompowni, 4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence, 5) ogrzewanie obiektów lokalne paliwem ekologicznym (np.: energią elektryczną gazem lub paliwami płynnymi). PRZEPISY KOŃCOWE § 8. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu. § 9. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence. § 10. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 45/91 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 13 sierpnia 1991 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, na obszarze objętym niniejszą uchwałą. § 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. ZAŁĄCZNIK ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SKÓRKA W GMINIE KRAJENKA - DLA TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ (grafikę pominięto)