UCHWAŁA Nr 37/2000
RADY MIEJSKIEJ W KRAJENCE z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka - dla terenu zabudowy mieszkaniowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 1996 roku, Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 roku, Nr 15, poz. 139 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Krajence uchwala, co następuje: POSTANOWIENIA OGÓLNE § 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, zwaną dalej zmianą planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:500 (działkę nr 262), zwanym dalej rysunkiem, stanowiącym załącznik do uchwały. § 2. 1. Na obszarze objętym zmianą planu wyznacza się: 1) tereny zabudowy jednorodzinnej - oznaczone na rysunku Mj, 2) tereny komunikacji - oznaczone na rysunku 1K i 2K. 2. Tereny o których mowa w ust. 1 pkt 2 stanowią przestrzeń do realizacji liniowych urządzeń infrastruktury technicznej. POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE § 3. Dla terenu zabudowy jednorodzinnej (Mj) ustala się następujące warunki zabudowy, zagospodarowania i podziału: 1) zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na działce mogą być realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, 3) wysokość budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m od poziomu terenu, a budynku gospodarczego 1 kondygnacji, 4) budynek mieszkalny należy realizować z dachem stromym, symetrycznym, dwu- lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35°, z okapem wysuniętym z lica budynku na min. 60 cm, 5) lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiązującej linii zabudowy, kalenicą równolegle do drogi, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, 7) należy przebudować linię SN przebiegającą przez teren działki, 8) tereny biologicznie czynne - trwale pokryte roślinnością winne stanowić min. 30% całkowitej powierzchni działki, 9) prawo do zagospodarowania działki zielenią oraz obiektami małej architektury. § 4. Dla terenu komunikacji ustala się: 1) dla ulicy dojazdowej (1K) o jednej jezdni dwupasowej: a) szerokość w liniach rozgraniczających 12,0 m, b) minimalna szerokość pasa ruchu 2,5 m. 2) dla ulicy dojazdowej (2K) o jednej jezdni dwupasowej: a) szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m, b) minimalna szerokość pasa ruchu 2,5 m. § 5. Obowiązują określone na rysunku: 1) obowiązujące linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy. § 6. Ustala się następujące zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektroenergetycznego na warunkach dostawcy, 2) zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej wsi Skórka, 3) odprowadzenie ścieków: a) tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych zgodnie z rysunkiem zmiany planu lub w innym miejscu z zachowaniem przepisów szczególnych w tym zakresie, b) wywóz nieczystości na punkt zlewny najbliższej oczyszczalni ścieków, c) docelowo do projektowanej oczyszczalni ścieków w Skórce poprzez system przepompowni, 4) gromadzenie odpadów stałych w pojemnikach i wywóz na gminne wysypisko śmieci w Krajence, 5) ogrzewanie obiektów lokalne paliwem ekologicznym (np.: energią elektryczną gazem lub paliwami płynnymi). PRZEPISY KOŃCOWE § 7. Ustala się 20% stawkę dla nieruchomości oznaczonej Mj, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem zmiany planu. § 8. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu w Krajence. § 9. Tracą moc ustalenia uchwały Nr 45/91 Rady Miejskiej w Krajence z dnia 13 sierpnia 1991 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi Skórka w gminie Krajenka, na obszarze objętym niniejszą uchwałą. § 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. ZAŁĄCZNIK ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI SKÓRKA W GMINIE KRAJENKA - DLA TERENU ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ (grafikę pominięto)